Tadilatta sabit fiyat nasıl tutar
Sonradan kalem eklenmemesinin sırrı pazarlıkta değil, ölçümde. Teklif öncesi neye bakıyoruz.
Ölçüm teklifin yarısıdır
Tadilat tekliflerinin şişmesinin tek sebebi var: işe başlamadan görülmeyen kalemler. Duvarın arkasındaki tesisat, zeminin altındaki şap, kolonun gerçek yeri.
Biz ölçüme giderken üç şeyi mutlaka açıyoruz: banyo tesisat kapağı, elektrik panosu ve zeminden bir örnek. Bu üçü olmadan verilen fiyat tahmindir, teklif değil.
Kalem kalem, tek sayfa değil
Teklifte "boya işleri" diye bir satır görmemelisiniz. Kaç metrekare, kaç kat, hangi ürün — hepsi ayrı satır. Böylece bir kalemi çıkarmak istediğinizde fiyatın ne kadar düştüğü belli oluyor.
Sonradan çıkan iş
Çıkar. Duvar açılır, beklenmedik bir şey görünür. O zaman iş durur, fotoğrafla birlikte ek teklif gider ve onay beklenir. Onaysız hiçbir kalem uygulanmaz.